prodej stavebního pozemku 1 298 m²
Žulová · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1298 m², Žulová Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení o rozloze 1298 m², situovaný v klidné části obce Tomíkovice. V územním plánu je pozemek veden pro bydlení venkovského typu. Tomíkovice jsou osadou obce Žulová. Nacházejí se 2 km severně od Žulové podél silnice do Vidnavy, na dolním toku Skorošického potoka před ústím do Vidnávky. Tento idylický mírně svažitý pozemek nabízí bezvadnou příležitost pro ty, kteří hledají oázu klidu a soukromí ve spojení s přírodou. Pozemek s velmi dobrým stavem je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení či budování rodinného odpočinkového koutku. Pozemek představuje nejen místo pro vášeň k zahradničení, ale i prostor k vytvoření vlastního světa klidu, daleko od městského shonu. Elektřina i vodovod se nacházejí na hranici pozemku. Nezapomeňte využít této unikátní nabídky k vlastnění klidného koutku v příjemném prostředí.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (999 Kč/m²)
- Pozemek
- 1298 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-875863
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.30 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1296.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.38 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.56 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.30 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.34 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.09 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 999 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 749 367 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 575 m (Tomíkovice, restaurace)
- Nádraží
- 402 m (Tomíkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |