prodej lesa 11 634 m²
Dolní Újezd · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 82 605 m², Podíl 14 % o výměře 11 637 m² V okrese Přerov, konkrétně v katastrálním území Skoky u Staměřic, nabízíme skvělou příležitost pro investici do nemovitosti. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodní krásou, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. GPS: 49.552623, 17.528713 Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Skoky u Staměřic: LV 53, 493, 494, 503, 565, 550, 537, 553, 469 Investice do pozemků představuje stabilní způsob, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této oblasti vykazují stabilní trend, což z nich činí výhodnou volbu pro budoucnost. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 344 781 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 11634 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25282
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 344 781 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 34.48 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
966 895 Kč
rozpětí 850 974 – 1.22 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 908 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
903 024 · váha 80 %
Model z dat
1.34 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
992 264 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 903 024 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 750 571 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 992 264 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 344 781 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 922 m (Dolní Újezd, kostel)
- Nádraží
- 3954 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 34.48 mil. → 344 781 |
| 24.08.2026 | přidáno |