prodej pozemku 2 133 m²

Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní, 2133 m², Zlaté Hory Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Zlatých Hor v Jeseníkách. Tato nemovitost, nacházející se v klidné části obce, nabízí prostorný pozemek o velikosti 2133 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý, což poskytuje široké možnosti využití dle vašich představ a potřeb. Okolní příroda a klidné prostředí zajišťují ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek. Skvělá investiční příležitost pro ty, kteří hledají místo pro rekreační účely. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nabídka je ideální pro milovníky přírody a klidu. 

Parametry

Cena: 479 925 Kč (225 Kč/m²)
Pozemek: 2133 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-896446

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	479 925 Kč	-99.9 %
24.08.2026	479.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

999 333 Kč

rozpětí 694 667 – 1.76 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 939 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 479 925 · váha 78 %

Model z dat 3.61 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.34 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 479 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.61 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 479 925 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1024 m (Zlaté Hory,,Jednota)
Nádraží: 2165 m (Zlaté Hory)
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 479.93 mil. → 479 925
24.08.2026	přidáno