prodej pole 2 887 m²
Myslejovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
0,3 ha pozemku v k. ú. Křenůvky Exkluzivně nabízíme do výlučného vlastnictví zajímavý pozemek v k. ú. Křenůvky, okres Prostějov. Jedná se o parcelu č. 154/2 zapsanou na LV 153 o výměře 2887 m². Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda, je rovinatý, přístupný z cesty a nachází se severně od obce Myslejovice. V územním plánu pozemek leží v ploše zemědělské. V současné době je pozemek propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°25'11.26"N, 17°01'24.55"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 312 900 Kč (108 Kč/m²)
- Pozemek
- 2887 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-368
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 312 900 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 312.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
211 823 Kč
rozpětí 158 039 – 345 740 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 48 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 114 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
204 267 · váha 71 %
Model z dat
223 434 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
245 395 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 204 267 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 223 434 Kč (rozpětí 124 993 Kč – 384 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 245 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 312 900 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m
- Nádraží
- 10072 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 312.90 mil. → 312 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |