Prodej pozemku 878 m²
Turovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Realitní společnost Gepard nabízí exkluzivně k prodeji stavební pozemek o rozloze 878 m2 v obci Turovice. Turovice se nachází cca 10 km od města Přerov . Pozemek je přístupný po asfaltové komunikaci, je zde vybudovaná přípojka elektřiny, přípojka vody, přípojku kanalizace je potřeba vybudovat. Pozemek se nachází na klidném místě v dochozí vzdálenosti do centra obce. To zajistí majitelům pozemku nerušený klid a výhled do krajiny.
Obec Dřevohostice s občanským vybavením je vzdálená 1km od Turovic, je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, potraviny, obecní úřad. Díky svému umístění je pozemek vhodný pro trvalé i rekreační bydlení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.40 mil. Kč (1600 Kč/m²)
- Pozemek
- 878 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- gepard-realityabsoluta-real
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
143 m
školka
1166 m
lékař
760 m
pošta
846 m
restaurace
855 m
škola
347 m
Odhad reálné ceny
401 680 Kč
rozpětí 170 669 – 1.11 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 250 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 377 580 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
378 129 · váha 40 %
Model z dat
354 145 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
550 471 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 431 Kč/m² → 378 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 329% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 354 145 Kč (rozpětí 198 114 Kč – 610 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 550 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 250% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Turovice,,náves)
- Nádraží
- 7046 m (Bystřice pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |