Prodej pole 126233 m²
Potštát · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Kovářov u Potštátu
LV č. 89 o celkové výměře 126233 m²
• Parcela č. 1805 - o výměře 126233 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 5.35 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 126233 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
232 m
školka
266 m
lékař
342 m
pošta
89 m
restaurace
198 m
škola
54 m
Odhad reálné ceny
9.78 mil. Kč
rozpětí 7.57 mil. – 15.17 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
9.95 mil. · váha 65 %
Model z dat
8.85 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
10.73 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 9.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.85 mil. Kč (rozpětí 4.95 mil. Kč – 15.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 10.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1673 m (Potštát, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 10014 m (Heřmánky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |