prodej stavebního pozemku 811 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

33 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 811- 1130 m², Přerov - Kozlovice Vážení klienti, máme pro vás velmi atraktivní nabídku pozemků pro bydlení v Přerově – Kozlovicích. Aktuálně nabízíme 17 stavebních parcel, u kterých je již plně dokončena kompletní technická infrastruktura. Vše je tedy hotové a připravené ke stavbě – nechybí vodovod, kanalizace, elektřina ani nová asfaltová příjezdová komunikace. Z pozemků si můžete vybrat různé výměry a umístění přesně podle vašich představ. Lokalita se nachází v klidné, koncové části na východě Kozlovic, což zaručuje ideální prostředí pro stavbu rodinného domu. Území je pohodlně průjezdné po nové vnitřní komunikaci a přirozeně tak doplňuje stávající ráz zástavby v obci. Nabídka parcel: 17 pozemků k budoucímu stavebnímu záměru. Parcela č. 1 - 1130 m² - 5 601 500,-Kč Parcela č. 2 - 854 m² - 4 262 900,-Kč Parcela č. 3 - 855 m² - 4 267 750,-Kč Parcela č. 4 - 856 m² - PRODÁNO Parcela č. 5 - 857 m² - PRODÁNO Parcela č. 6 - 859 m² - 4 287 150,-Kč Parcela č. 7 - 860 m² - 4 292 000,-Kč Parcela č. 8 - 886 m² - PRODÁNO Parcela č. 9 - 819 m² - 4 093 150,-Kč Parcela č. 10 - 811 m² - 4 054 350,-Kč Parcela č. 11- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 12 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 13 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 14- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 15- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 16 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 17- 984 m² - 4 893 400,-Kč V rámci nabídky doplňujících služeb zajistíme: Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu se spolupracujícím finančním specialistou. Zpracování stavební dokumentace a povolení prostřednictvím nezávislé projekční kanceláře, která Vám zhmotní Váš dům dle Vašich představ. Interiéry, obklady, kuchyně, koupelny a spotřebiče nabízíme k realizaci s interiérovým a kuchyňským studiem STOSA CUCINE a případné další prvky do exteriéru/interiéru lze navrhnout s mezinárodně uznávaným designérem, Adamem Keprtou. Pro více informací prosím kontaktuje makléře. 

Parametry

Cena: 4.05 mil. Kč (4999 Kč/m²)
Pozemek: 811 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03129

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.05 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	40543.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.05 mil. Kč

4 999 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.90 mil. Kč

3.83 mil. – 4.03 mil. Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 4.12 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.00 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 081 Kč/m² → 4.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.05 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Kozlovice, náves)
Nádraží: 3640 m (Přerov)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 93 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno