prodej stavebního pozemku 1 438 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1438 m², Skřípov Prodej atraktivního pozemku určeného k bydlení o rozloze 1438m², nacházející se v klidné a příjemné části obce Skřípov. Skřípov se nachází v severozápadním cípu Drahanské vrchoviny v okresu Prostějov. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají klidné a idylické prostředí pro svůj budoucí domov, a přesto chtějí být v dosahu všech občanských vybaveností. Pozemek se vyznačuje velmi dobrým stavem a je okamžitě připraven k realizaci vašeho vysněného bydlení. Veškeré sítě najdete na hranici pozemku. Vzhledem k jeho prostornosti nabízí mnoho možností pro individualizaci vašeho nového domova podle vašich představ. Představte si bydlení, kde vám každé ráno přivítá klidná atmosféra a krásy okolní přírody. Nechte se přesvědčit a vytvořte si životní prostor přesně podle vašich představ. Nezapomeňte, tato jedinečná nabídka čeká právě na vás.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (1495 Kč/m²)
- Pozemek
- 1438 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-874529
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.15 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21498.10 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.15 mil. Kč
1 495 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.00 mil. Kč
1.71 mil. – 2.44 mil. Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
1.96 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.05 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.44 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 361 Kč/m² → 1.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 919 493 Kč – 4.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 3.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Skřípov, dolní konec)
- Nádraží
- 4337 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |