Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 47 m² – Zahradní, Bzenec

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 47 m², která se nachází v přízemí novostavby bytového domu v klidné části Bzence, v ulici Zahradní.

Byt tvoří samostatná ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a vstupní předsíň. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Nájemci mohou využívat rovněž společnou kolárnu.

Byt je moderně a komfortně vybaven:

- klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, každá se samostatným ovládáním,
venkovní elektricky ovládané žaluzie na oknech, ovládané jednotlivě zevnitř bytu,
- vinylové podlahy, v koupelně dlažba,
- úsporné LED osvětlení,
- elektrické podlahové vytápění se samostatnou regulací,
- vlastní ohřev vody elektrickým bojlerem,
- videotelefon.

Kuchyňská linka je vybavena myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem.

V koupelně se nachází prostorný sprchový kout s odtokovým žlabem, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a pračka. Zároveň je zde možnost instalace sušičky.

Bytový dům se nachází v klidné části Bzence. Před domem je dostatek parkovacích míst. V Bzenci je veškerá základní občanská vybavenost a v docházkové vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové spojení.

Finanční podmínky:
- Nájemné: 14 000 Kč měsíčně
- Zálohy na energie: 3 000 Kč měsíčně
- Vratná kauce: 17 000 Kč

Celková pravidelná měsíční platba činí 17 000 Kč.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Poplatky: 3 000 Kč
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 3 zobrazení na portálu: 502

Odhad reálné ceny

13 788 Kč

rozpětí 12 619 – 16 067 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 961 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 13 381 · váha 51 %

Model z dat 13 994 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 18 352 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 13 381 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 994 Kč (rozpětí 11 868 Kč – 16 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 237 m (Bzenec, Olšovec)
Nádraží: 537 m (Bzenec-Olšovec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno