prodej stavebního pozemku 1 301 m²

Hradčany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Stavebního pozemku 1301m², Hradčany Využijte příležitost postavit si svůj vysněný domov v klidné a slunné lokalitě obklopené přírodou. Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek v obci Hradčany na Moravě, který je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a dostatek prostoru. Tato parcela se rozkládá na velkorysé ploše 1301 m² a díky své orientaci nabízí příjemné podmínky pro rodinné bydlení. V rámci územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu v zóně bydlení venkovského typu. Velkou technickou výhodou je kompletní zasíťování. Přímo na hranici pozemku jsou připraveny přípojky pro obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, elektřinu i plyn. Moderní bydlení doplňuje přítomnost optického kabelu pro stabilní a rychlý internet. K pozemku vede obecní cesta zajišťující bezproblémový příjezd. Hradčany jsou vyhledávanou lokalitou pro svou výbornou dostupnost do Přerova i Olomouce. Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu lze bezplatně zprostředkovat se spolupracujícím finančním specialistou. Pro více informací prosím kontaktujte certifikovaného makléře. 

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (3054 Kč/m²)
Pozemek: 1301 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03223

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.97 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39729.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 3.68 mil. – 4.40 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.97 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.02 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.10 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 054 Kč/m² → 3.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.02 mil. Kč (rozpětí 2.25 mil. Kč – 6.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1759 m (Nahošovice,,náves)
Nádraží: 7970 m (Osek nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno