Prodej pole 10220 m²
Radotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej kvalitní orné půdy 10.220 m² – Radotín u Lipníka nad Bečvou
Nabízíme k prodeji kvalitní ornou půdu o výměře 10.220 m² v katastrálním území Radotín u Lipníka nad Bečvou, parcela č. 149/37.
Pozemek se nachází v lokalitě Záhumenice, na jihozápadním okraji obce Radotín, v blízkosti stávající zástavby a zároveň přímo u obecní přístupové cesty, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost.
Jedná se o kvalitní zemědělskou půdu s investičním potenciálem. Významnou výhodou je, že pozemek není zatížen pachtovní smlouvou, a nový vlastník jej tak může ihned využívat bez omezení.
Díky své poloze v dosahu obce a okolní zástavby představuje pozemek zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastní hospodaření či dlouhodobé držení půdy.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 635 000 Kč (62 Kč/m²)
- Pozemek
- 10220 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- louky-pole-cz
Vzdálenosti
MHD
134 m
školka
1537 m
lékař
1357 m
pošta
1410 m
restaurace
1379 m
škola
1774 m
Odhad reálné ceny
578 234 Kč
rozpětí 557 730 – 670 797 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 543 540 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
567 402 · váha 92 %
Model z dat
636 203 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
868 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 567 402 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 636 203 Kč (rozpětí 355 902 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 868 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 635 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Radotín, náves)
- Nádraží
- 7008 m (Lipník nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |