prodej stavebního pozemku 1 299 m²

Hradčany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Stavebního pozemku 1299 m², Hradčany Objevte ideální prostor pro váš nový domov v klidné a vyhledávané lokalitě kde se příroda snoubí s moderním zázemím. Nabízíme vám ke koupi slunný stavební pozemek v obci Hradčany na Moravě který představuje vzácnou kombinaci venkovského ticha a plného technického komfortu. Tato parcela s číslem 217/2 disponuje velkorysou výměrou 1299 m² což vám poskytne maximální svobodu při realizaci vašeho budoucího bydlení i následném odpočinku na zahradě. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro bydlení venkovského typu a je tak ideálním místem pro stavbu rodinného domu v harmonickém prostředí. Zásadní výhodou je kompletní připravenost inženýrských sítí přímo na hranici parcely. K dispozici jsou veškeré přípojky včetně obecního vodovodu splaškové kanalizace elektřiny a plynu. Pro náročné uživatele je zde navíc připraven optický kabel který zajišťuje stabilní a vysokorychlostní internetové připojení. Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Díky strategické poloze obce Hradčany získáte bydlení s vynikající dostupností do Přerova i Olomouce a přitom budete mít přírodu doslova na dosah ruky. Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu lze bezplatně zprostředkovat se spolupracujícím finančním specialistou. Pro více informací prosím kontaktujte certifikovaného makléře. 

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (3054 Kč/m²)
Pozemek: 1299 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03222

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.97 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39671.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 3.68 mil. – 4.40 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.97 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.00 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.09 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 055 Kč/m² → 3.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.00 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 6.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1759 m (Nahošovice,,náves)
Nádraží: 7970 m (Osek nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno