prodej lesa 5 070 m²

Hlubočky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa a louky, 5070 m², Hlubočky Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 5070 m² v katastrálním území Hlubočky, umístěný na okraji obce. Část pozemku tvoří les a část louka, prodej 1/3 z celkové výměry 15211 m². Tato nemovitost představuje ideální investici pro milovníky přírody a klidu, kteří hledají únik od městského ruchu. Pozemky jsou v dobrém stavu, což umožňuje okamžité využití pro rekreační účely nebo jako zdroj dřeva. Přístup k pozemku je zajištěn po zpevněné obecní cestě. Využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek přírody v malebné lokalitě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 672 000 Kč (133 Kč/m²)
Pozemek: 5070 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-931857

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	672 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	672.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

371 612 Kč

rozpětí 336 388 – 445 956 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 349 315 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 362 245 · váha 81 %

Model z dat 402 719 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 432 420 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 362 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 402 719 Kč (rozpětí 225 287 Kč – 693 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 432 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 672 000 Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Hlubočky, nad Orátem)
Nádraží: 1027 m (Hlubočky)
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 672.00 mil. → 672 000
24.08.2026	přidáno