prodej stavebního pozemku 774 m²
Plumlov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 774 m², Plumlov Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 774 m² určený k rekreačnímu bydlení v klidné části obce Plumlov. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro výstavbu rekreačního objektu. Katastrální území Plumlov je známé svou malebnou krajinou a blízkostí k přírodě, což zajišťuje příjemné prostředí. Pozemek je ve velmi dobrém stavu, v mírně svažitém terénu a nabízí skvělé možnosti pro realizaci vašich stavebních plánů. Výborná dostupnost do centra obce a občanská vybavenost jsou dalšími výhodami této nabídky. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku tohoto pozemku.
Parametry
- Cena
- 3.08 mil. Kč (3979 Kč/m²)
- Pozemek
- 774 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-930096
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.08 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 30800.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.08 mil. Kč
3 979 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.17 mil. Kč
1.28 mil. – 3.61 mil. Kč
Nabídka je 42 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
2.33 mil. · váha 61 %
Model z dat
1.99 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1.85 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 011 Kč/m² → 2.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 892 325 Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.08 mil. Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Plumlov, Přehrada)
- Nádraží
- 5091 m (Kostelec na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |