Prodej pole 17384 m²
Radotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Radotín u Lipníka nad Bečvou o celkové výměře 17 384 m².
Předmětem prodeje jsou:
* parcela č. 149/21 – orná půda o výměře 8 918 m²,
* parcela č. 221/3 – pozemek o výměře 8 466 m².
Významnou výhodou této nabídky je skutečnost, že pozemky nejsou zatíženy pachtovní smlouvou a jsou ihned k dispozici novému vlastníkovi. Kupující tak získává plnou flexibilitu při rozhodování o dalším využití pozemků – ať už pro vlastní zemědělské hospodaření, investiční držbu nebo sjednání nového pachtovního vztahu podle vlastních představ.
V případě zájmu je možné zprostředkovat uzavření pachtovní smlouvy s prověřeným zemědělským subjektem za atraktivních podmínek, což může představovat zajímavou příležitost pro investory hledající pravidelný výnos z vlastnictví zemědělské půdy.
Díky své výměře a volnému právnímu stavu představují pozemky zajímavou investiční příležitost v regionu s tradiční zemědělskou produkcí.
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 895 000 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 17384 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- louky-pole-cz
Vzdálenosti
MHD
134 m
školka
1537 m
lékař
1357 m
pošta
1410 m
restaurace
1379 m
škola
1774 m
Odhad reálné ceny
955 432 Kč
rozpětí 815 461 – 1.28 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 898 106 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
920 961 · váha 89 %
Model z dat
1.11 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.48 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 920 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 619 666 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 895 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Radotín, náves)
- Nádraží
- 7008 m (Lipník nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |