prodej pole 2 771 m²

Polom · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ovocného sadu, 2771 m², Polom Prodej ovocných sadů o celkové ploše 2 771 m² v k. ú. Polom u Hranic. Pozemek leží v klidné části obce, je v dobrém stavu, vhodný k pěstování ovoce, jako hobby zahrada nebo investice. Dobrá dostupnost místní komunikací, příjemné slunečné a klidné prostředí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. 

Parametry

Cena: 700 952 Kč (253 Kč/m²)
Pozemek: 2771 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-946074

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	700 952 Kč	-99.9 %
24.08.2026	700.95 mil. Kč

Odhad reálné ceny

676 720 Kč

rozpětí 642 350 – 740 198 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 636 117 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 700 952 · váha 85 %

Model z dat 686 329 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 235 535 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 700 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 686 329 Kč (rozpětí 383 943 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 235 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 700 952 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2467 m
Nádraží: 1139 m (Polom)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 700.95 mil. → 700 952
24.08.2026	přidáno