Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 837 m²

Stavenice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 837 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržována Výborná dostupnost – obec Stavenice se nachází v blízkosti Mohelnice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, zdravotní péče, služby) Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města. Uvedená cena za m² je včetně DPH. V případě zájmu o pozemky kontaktujte makléře nabídky, rádi Vám pozemky představíme a sdělíme všechny podrobnosti. Náš finanční specialista Vám rád pomůže s financováním.

Parametry

Cena
2.47 mil. Kč (2950 Kč/m²)
Pozemek
837 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Justo

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-J11126

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.47 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24691.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 2.60 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.38 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.48 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 843 Kč/m² → 2.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.47 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
433 m (Stavenice)
Nádraží
2761 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
82 min · 1 přestup
Praha hl. n.
130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno