Prodej pole 4893 m²
Lipová, Lipová · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Lipová u Přerova
LV č. 396 o výměře 4893 m²
• Parcela č. 475/1 - o výměře 3810 m² (Orná půda)
• Parcela č. 476/52 - o výměře 1064 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 476/55 - o výměře 19 m² (Lesní pozemek)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 195 700 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 4893 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4093 m
MHD
228 m
školka
2028 m
lékař
1720 m
pošta
2321 m
restaurace
2407 m
škola
1961 m
vlak
4167 m
Odhad reálné ceny
301 302 Kč
rozpětí 273 085 – 454 486 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 283 224 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
291 662 · váha 87 %
Model z dat
338 387 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
415 905 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 291 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 338 387 Kč (rozpětí 189 299 Kč – 582 882 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 415 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 195 700 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1692 m (Lipová, kaple)
- Nádraží
- 4102 m (Hlinsko pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |