Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4069 m²

Věžky, Věžky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodám dva celoročně obyvatelné dřevěné mob. domy a ost. stavby včetně pozemku o výměře 4 069 m2. Pozemek se nachází v okrajové části v obci Věžky, 10 km od Přerova , s velmi dobrou dostupností na dálnici Brno-Ostrava. Pozemek je celkově oplocený a napojený na inž. sítě (elektřina,voda), které jsou rozvedeny po celém pozemku.Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové cestě, která je v zimě udržovaná. Pozemek je osázen ovocnými stromy a jsou zde i 2 vrtané studny na už.vodu. Mob. domy jsou kompletně zařízené, včetně funkčních elektrospotřebičů. Mob.domy tzv Chalety jsou zateplené a byla provedena celková rekonstrukce vody, elektřiny a odpadů. Mob. dům hnědý o výměře 46 m2 se zastřešenou terasou o výměře 32 m2 je vytápěn krbovými kamny. Vnitřní uspořádání je kuchyň s obývacím pokojem oddělené barem, ložnice, šatna a soc.zařízení. Mob.dům bílý o výměře 27 m2 se zastřešenou terasou o výměře 10 m2 je vytápěn sálavými panely. Vnitřní uspořádání nabízí kuchyň s obývacím pokojem, ložnici a soc. zařízení. Ostatní stavby -víceúčelová hosp. budova s podkrovím o výměře 32 m2 -kůlna o výměře 20 m2 Obě stavby jsou zděné podúrovňový sklep- je vybudován z kamene, což zajišťuje stabilní celoroční teplotu Velikost a vybavení pozemku umožňuje jakékoliv využití včetně rozdělení na parcely. poprosím pouze vážné zájemce nikoliv RK.

Parametry

Cena
8.91 mil. Kč (2189 Kč/m²)
Pozemek
4069 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-samoobsluha

Vybavení a sítě

kanalizace: Septik

Vzdálenosti

bankomat 4950 m MHD 491 m školka 1193 m lékař 1079 m pošta 1186 m restaurace 2033 m škola 1193 m obchod 4917 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

7.17 mil. Kč
rozpětí 6.40 mil. – 9.00 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 7.26 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.67 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 9.69 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 784 Kč/m² → 7.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.67 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 8.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.91 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
695 m (Bochoř, rozc.k lesu)
Nádraží
507 m (Věžky)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno