prodej stavebního pozemku 460 m²

Bělkovice-Lašťany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 460 m², Bělkovice-Lašťany Nabízíme k prodeji pozemek ve velice žádané lokalitě Bělkovice -Lašťany, který je určený k bydlení a má výměru 460 m². Pozemek se nachází v klidné části obce a je určený pro výstavbu rodinného domu se zahradou. Stav pozemku velmi dobrý, přístup na pozemek je z obecní komunikace. Pozemek je částečně oplocený, z boku je betonový plot a z přední části jsou velká posuvná vrata, zaručující bezproblémový příjezd i nákladním vozům. Součástí prodeje je také projektová dokumentace k výstavbě RD a již vydané stavební povolení, což kupujícímu ušetří mnoho času i peněz. Elektřina, voda a plyn jsou na hranici pozemku, kanalizace je dotažená až na prodávaný pozemek. V obci je veškerá občanská vybavenost. Cesta do Olomouce trvá 15minut. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (6500 Kč/m²)
Pozemek: 460 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-950938

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.84 mil. Kč

rozpětí 2.13 mil. – 3.03 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 2.99 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.49 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 500 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 832 100 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Bělkovice)
Nádraží: 2686 m (Bohuňovice)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno