Prodej stavebního pozemku 633 m²
Uhřičice, Uhřičice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost, pozemek o velikosti 633 m² na kterém nyní stojí dům a může posloužit jako stavební pozemek, kde je možno čerpat dotace pro celkovou rekonstrukci nebo případně dům obývat ve stavu jakém je.
Obec Uhřičice – malebné místo s bohatou historií a klidnou atmosférou, nacházející se v okrese Přerov v Olomouckém kraji.
Uhřičice se rozkládají v příjemném, převážně rovinatém kraji Hané, a díky své poloze nabízejí ideální podmínky jak pro trvalé bydlení, tak i pro víkendovou rekreaci. Obec je klidná, s převážně rezidenční zástavbou, a zároveň dobře dostupná – v dosahu měst jako je Kojetín, Kroměříž nebo Přerov.
Dominantou obce je barokní sousoší sv. Floriána z roku 1742, které dotváří historickou atmosféru jejího středu. Další zajímavostí jsou boží muka z konce 18. století, nebo památný most přes řeku Valovou, kde jsou dodnes patrné stopy po přestřelce z období druhé světové války. Přímo u místní školy najdete také bustu J. A. Komenského od známého sochaře Františka Úprky.
Milovníci přírody ocení blízkost řek Moravy a Bečvy, stejně jako klidný hájek Čvachůvka se studánkou, ideální pro odpočinek a rodinné procházky. Okolí Uhřičic je protkáno sítí cyklostezek a tras pro pěší turistiku, které vedou malebnou hanáckou krajinou.
Díky blízkosti města Kojetín, vzdáleného jen několik minut jízdy, mají obyvatelé Uhřičic snadný přístup ke kompletní občanské vybavenosti – školám, zdravotní péči, službám i obchodům. V nedalekém Tovačově navíc najdete historický zámek, který je významnou kulturní památkou regionu. Pro milovníky panoramatických výhledů doporučujeme návštěvu rozhledny Vitčice nebo výlet do Kroměříže, jejíž zámek a zahrady jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.
Uhřičice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl – propojení klidu venkova s pohodlným dosahem městských služeb a přírodních krás. Tato lokalita představuje výbornou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici do budoucna.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Parametry
- Cena
- 1.39 mil. Kč (2196 Kč/m²)
- Pozemek
- 633 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- handel-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2061 m
MHD
307 m
školka
225 m
lékař
2290 m
pošta
1967 m
restaurace
305 m
škola
1889 m
vlak
279 m
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 2.32 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
1.39 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.57 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.51 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 196 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 880 466 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 19 m (Uhřičice)
- Nádraží
- 3085 m (Kojetín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |