prodej pole 692 m²
Pavlovice u Přerova · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole, 692 m², Pavlovice u Přerova Prodej pozemku o výměře 692 m² v katastru obce Pavlovice u Přerova. Jedná se o ornou půdu, 3 na sebe navazující parcely, prodej 1/2 z celkové výměry 1385 m², pozemek je dobře dostupný z obecní cesty. Dobrá bonita, výhodná investice.
Parametry
- Cena
- 129 000 Kč (186 Kč/m²)
- Pozemek
- 692 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-690490
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 129 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 129.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
129 000 Kč
186 Kč/m²
Odhad reálné ceny
144 765 Kč
42 396 – 198 201 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 136 079 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
270 252 · váha 41 %
Model z dat
60 895 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
51 900 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 270 252 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 895 Kč (rozpětí 27 288 Kč – 121 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 51 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 238 m (Pavlovice u Přerova hřbitov)
- Nádraží
- 5583 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 129.00 mil. → 129 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |