prodej pozemku 450 m²

Nový Malín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek p. č. 2444/3 v k. ú. Nový Malín Jedná se o volně přístupný, neoplocený pozemek. Pozemek je travnatý. Jedná se o pozemek, který se nachází v blízkosti letiště (ochranné pásmo), ale není součástí vzletové ani přistávací dráhy Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen "EAS"). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Podmínky účasti v aukci jsou uvedeny v Aukční vyhlášce. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61531 

Parametry

Cena: 297 400 Kč (661 Kč/m²)
Pozemek: 450 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-146268-A61531

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	297 400 Kč	-99.9 %
24.08.2026	297.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

296 062 Kč

rozpětí 191 469 – 624 594 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 298 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 244 664 · váha 40 %

Model z dat 353 742 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 282 132 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 544 Kč/m² → 244 664 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 127% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 353 742 Kč (rozpětí 197 889 Kč – 609 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 282 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 297 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Nový Malín, kostel)
Nádraží: 406 m (Nový Malín)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 297.40 mil. → 297 400
24.08.2026	přidáno