prodej stavebního pozemku 1 118 m²
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 1 118m², Adolfovice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 118m². Pozemek v jedné z nejmalebnějších částí Jeseníků – Adolfovice. Na dosah jsou lázně Jeseník, hory, lesy i turistické stezky. Klidná horská ves s čistým vzduchem, výhledy na vrcholky a atmosférou, kterou jinde nenajdete. Na hranici pozemku jsou veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Pozemek je rovinatý a připravený pro výstavbu rodinného domu a nebo třeba k investičního bytového domu. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (2138 Kč/m²)
- Pozemek
- 1118 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: centrum
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7058
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.39 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 23900.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.39 mil. Kč
2 138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.39 mil. Kč
2.04 mil. – 3.05 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 58 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
2.39 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.44 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 138 Kč/m² → 2.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Bělá pod Pradědem, konečná)
- Nádraží
- 8745 m (Kouty nad Desnou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |