Nemovitosti

Prodej pole 2771 m²

Polom, Polom · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej ovocných sadů o celkové ploše 2 771 m² v k.ú. Polom u Hranic. Pozemek leží v klidné části obce, je v dobrém stavu, vhodný k pěstování ovoce, jako hobby zahrada nebo investice. Dobrá dostupnost místní komunikací, příjemné slunečné a klidné prostředí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena
700 952 Kč (253 Kč/m²)
Pozemek
2771 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 6695 m MHD 443 m školka 285 m lékař 3065 m pošta 248 m restaurace 2775 m škola 2948 m obchod 6745 m vlak 1201 m

Odhad reálné ceny

667 816 Kč
rozpětí 637 369 – 724 860 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 747 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 700 952 · váha 85 %
Model z dat 599 433 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 235 535 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 700 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 599 433 Kč (rozpětí 335 332 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 235 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 700 952 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2467 m
Nádraží
1139 m (Polom)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno