prodej stavebního pozemku 1 156 m²
Lipová-lázně · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Lipová-lázně Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o velikosti cca 1 156 m2v mimořádně žádané lokalitě Lipová Lázně, která patří mezi nejvyhledávanější obce v Jeseníkách. Lokalita je ideální pro klidné rodinné bydlení, rekreaci i investici s celoročním využitím. Parcela na které samostatné pozemky nacházejí, je aktuálně před rozdělením, přičemž ideální návrh parcelace je znázorněn na přiloženém obrázku. Každý z pozemků bude mít podíl na příjezdové komunikaci v poměru 1/4. Před samotným prodejem budou parcely upraveny a výškově vyrovnány, aby byly připraveny pro bezproblémovou realizaci budoucí stavby. Kompletní inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn) se nachází na hranici pozemku. Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Lipová-lázně je atraktivní lokalita v lázeňském a horském prostředí s dostupností lyžařských areálů, turistických a cyklistických tras jako jsou například: - Lázně Lipová - Priessnitzovy léčebné lázně Jeseník - Schrothovy léčebné lázně Dolní Lipová - Ski areál Lázeňský vrch – Lipová Lázně - Ski centrum Miroslav – Lipová Lázně - Ski areál Ramzová - Červenohorské sedlo - Kouty nad Desnou - Paprsek - Filipovice - Rychlebské stezky – vyhlášené cyklotraily - Jeskyně Na Pomezí - Jeskyně Na Špičáku - Faunapark Lipová Lázně - Hřebenové trasy Jeseníků – Šerák, Keprník - Balneopark a promenády Priessnitzových lázní V obci se nachází, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárny, vlakové i autobusové spojení, zdravotní péče a sportovní zázemí. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost ke stavbě domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jeseníků s kompletní občanskou vybaveností a širokými možnostmi sportovního i relaxačního vyžití. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.
Parametry
- Cena
- 2.41 mil. Kč (2089 Kč/m²)
- Pozemek
- 1156 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7847
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24148.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.40 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 3.29 mil. Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 3 km)
2.39 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.38 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.75 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 065 Kč/m² → 2.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.41 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Lipová-lázně, obecní úřad)
- Nádraží
- 670 m
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |