Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 878 m²

Věžky, Věžky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 878 m² v klidné obci Věžky u Přerova. Dle aktuálního územního plánu se pozemek nachází v ploše předměstského bydlení (BP), což umožňuje zastavěnost až 60 % celkové výměry. Je tak ideální pro výstavbu přízemního rodinného domu s obytným podkrovím.<br /> <br /> Elektřina je přivedena přímo na pozemek a vodovodní přípojka se nachází pouhých 50 metrů daleko, přičemž je zde i možnost vybudování vlastní studny. Odpady je potřeba řešit pomocí domácí ČOV nebo septiku.<br /> <br /> Obec Věžky nabízí perfektní kombinaci venkovského klidu a skvělé dopravní dostupnosti. Díky blízkému nájezdu na dálnici budete mít Přerov i okolní města na dosah ruky. Jde o skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají bydlení v přírodě s výborným spojením do města.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.<br /> <br />

Parametry

Cena
2.21 mil. Kč (2511 Kč/m²)
Pozemek
878 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4950 m MHD 491 m školka 1193 m lékař 1079 m pošta 1186 m restaurace 2033 m škola 1193 m obchod 4917 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

2.20 mil. Kč
rozpětí 1.61 mil. – 2.42 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 2.21 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.13 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 511 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
993 m (Vlkoš, průmysl.areál)
Nádraží
628 m (Věžky)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno