prodej pole 8 833 m²
Hvozd · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/6 pole 8 833 m²
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/6 pole 8 833 m², Hvozd Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hvozd u Konice LV č. 153 o celkové výměře 7808 m², podíl 1/6 • Parcela č. 377/23 - o výměře 12647 m² (Orná půda) • Parcela č. 388/7 - o výměře 1312 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 388/8 - o výměře 1601 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 389/28 - o výměře 12041 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/4 - o výměře 7403 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/5 - o výměře 10649 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/6 - o výměře 350 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/7 - o výměře 457 m² (Orná půda) • Parcela č. 528/2 - o výměře 387 m² (Trvalý travní porost) LV č. 447 o celkové výměře 1025 m², podíl 1/4 • Parcela č. 377/24 - o výměře 1593 m² (Orná půda) • Parcela č. 389/30 - o výměře 1145 m² (Orná půda) • Parcela č. 427/15 - o výměře 1363 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 292 000 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 8833 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-12-073331
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 292 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.20 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
292 000 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
577 471 Kč
494 165 – 752 413 Kč
Nabídka je 49 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 16 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 542 822 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
586 575 · váha 84 %
Model z dat
511 708 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
673 516 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 586 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 511 708 Kč (rozpětí 326 013 Kč – 863 254 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 673 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 292 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 03:23
Jedná se o prodej spoluvlastnických podílů (1/6 a 1/4) na souboru zemědělských pozemků v obci Hvozd. Pozemky jsou nabízeny formou prodeje nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/6 a 1/4
Dostupnost
- Zastávka
- 734 m
- Nádraží
- 4117 m (Jesenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.20 mil. → 292 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |