prodej stavebního pozemku 559 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Droždín, Olomouc Elite real service s. r. o. Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí prodej stavebního pozemku o celkové výměře 559 m² v žádané a klidné městské části Droždín u Olomouce. Lukrativní lokalita ve výborné dojezdové vzdálenosti do centra Olomouce. Pozemek se nachází v klidné zastavěné části obce s přístupem po obecní asfaltové komunikaci. Inženýrské sítě na pozemku (voda, kanalizace, elektřina, plyn). V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - Golf Resort Olomouc, ZOO Svatý kopeček a další. Doporučujeme prohlídku nemovitosti - volejte makléře. Největší nabídku pozemků, novostaveb, nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu a další zajímavé pozemky naleznete na našich webových stránkách. 

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (8927 Kč/m²)
Pozemek: 559 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Elite real service s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N22401

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	49900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.22 mil. Kč

rozpětí 3.57 mil. – 6.57 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 6.72 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.25 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 029 Kč/m² → 6.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.25 mil. Kč (rozpětí 2.38 mil. Kč – 7.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (U Sv. Mořice)
Nádraží: 700 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno