Prodej pole 6011 m²
Horní Nětčice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej orné půdy, 6.011 m², parc.č. 984 v katastrálním území Horní Nětčice okres Přerov.
Jedná se o pruh orné půdy, BPEJ 30610 (5.807 m2), 36000 (204 m2).
K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. Vhodné jako dlouhodobá investice.
V případě dotazů jsem pro vás na telefonu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117169.
Parametry
- Cena
- 300 550 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 6011 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- next-reality-o-city
Vzdálenosti
MHD
37 m
školka
2374 m
lékař
2562 m
pošta
2513 m
restaurace
942 m
škola
2125 m
Odhad reálné ceny
312 840 Kč
rozpětí 295 139 – 353 495 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 294 070 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
300 445 · váha 89 %
Model z dat
361 940 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
510 935 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 300 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 361 940 Kč (rozpětí 202 475 Kč – 623 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 510 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 300 550 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 739 m
- Nádraží
- 5936 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |