prodej stavebního pozemku 1 545 m²

Přemyslovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1545 m², Přemyslovice Nabízíme k prodeji slunný pozemek k bydlení o výměře 1 545 m², který se nachází uprostřed malebné hanácké krajiny v obci Přemyslovice (okres Prostějov). Pozemek je dle platného územního plánu vedený jako SV-plochy smíšené obytné venkovské. Na pozemku je již zřízená elektrická přípojka, voda, plyn i kanalizace jsou dostupné na jeho hranici. Součástí pozemku je také kopaná studna, dvě příjezdové cesty a na části se nacházejí vzrostlé ovocné stromy. Díky své velikosti pozemek nabízí možnost výstavby dvojdomku. Je tedy vhodný pro rodinné bydlení. Obec Přemyslovice poskytuje kompletní občanskou vybavenost – najdete zde školku, základní školu, ordinaci praktického lékaře i pediatra, poštu a obchody. Do Prostějova se dostanete autem za přibližně 15 minut a do Olomouce za 30 minut. Budu se těšit na společné prohlídce právě na Vás. 

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (2583 Kč/m²)
Pozemek: 1545 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-941739

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 2.94 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 85 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 2.13 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.80 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.68 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 378 Kč/m² → 2.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 85% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Přemyslovice, sokolovna)
Nádraží: 3279 m (Stražisko)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno