prodej stavebního pozemku 509 m²
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 509 m², Bělá pod Pradědem Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení nacházející se v srdci klidné části obce Bělá pod Pradědem. Bělá pod Pradědem je obec, která leží ve Slezsku, v okrese Jeseník v Olomouckém kraji. V územním plánu je veden jako plochy venkovské, smíšené, obytné. Tento jedinečný pozemek je situován na okraji obce o rozloze 509 m² a je ve velmi dobrém stavu. Lokalita poskytuje idylické prostředí s vynikajícími možnostmi pro milovníky přírody a turistiky, a zároveň zachovává dobré spojení s okolní infrastrukturou. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo s potenciálem pro individuální využití nebo jako dlouhodobou investici. Nemovitost je připravena k převodu na nového majitele, který zde může realizovat své sny o bydlení a projekty. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku a přesvědčte se o kouzlu a perspektivě této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 699 875 Kč (1375 Kč/m²)
- Pozemek
- 509 m²
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-875862
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 699 875 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 6998.75 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
758 650 Kč
rozpětí 546 521 – 1.43 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 713 131 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
629 888 · váha 40 %
Model z dat
727 879 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.09 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 238 Kč/m² → 629 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 727 879 Kč (rozpětí 407 187 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 699 875 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Domašov, obecní úřad)
- Nádraží
- 5379 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |