prodej lesa 197 m²
Prostějovičky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/6 pozemku 197 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 1182 m² v katastrálním území Prostějovičky, okres Prostějov. Pozemek je zapsán na LV 658 pod parcelním číslem 214/13 jako lesní pozemek. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 56 736 Kč (288 Kč/m²)
- Pozemek
- 197 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1473
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 56 736 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 56.74 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
31 457 Kč
rozpětí 17 595 – 47 117 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 570 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
26 516 · váha 44 %
Model z dat
44 233 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 802 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 26 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 233 Kč (rozpětí 24 745 Kč – 76 193 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 16 802 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 56 736 Kč je o 80% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Prostějovičky, točna)
- Nádraží
- 10468 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 56.74 mil. → 56 736 |
| 24.08.2026 | přidáno |