Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 811 m²

Přerov, Přerov IV-Kozlovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

32 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vážení klienti, máme pro vás velmi atraktivní nabídku pozemků pro bydlení v Přerově – Kozlovicích! Aktuálně nabízíme 17 stavebních parcel, u kterých je již plně dokončena kompletní technická infrastruktura. Vše je tedy hotové a připravené ke stavbě – nechybí vodovod, kanalizace, elektřina ani nová asfaltová příjezdová komunikace. Z pozemků si můžete vybrat různé výměry a umístění přesně podle vašich představ. Lokalita se nachází v klidné, koncové části na východě Kozlovic, což zaručuje ideální prostředí pro stavbu rodinného domu. Území je pohodlně průjezdné po nové vnitřní komunikaci a přirozeně tak doplňuje stávající ráz zástavby v obci. Nabídka parcel: 17 pozemků k budoucímu stavebnímu záměru. Parcela č. 1 - 1130 m² - 5 601 500,-Kč Parcela č. 2 - 854 m² - 4 262 900,-Kč Parcela č. 3 - 855 m² - 4 267 750,-Kč Parcela č. 4 - 856 m² - PRODÁNO Parcela č. 5 - 857 m² - PRODÁNO Parcela č. 6 - 859 m² - 4 287 150,-Kč Parcela č. 7 - 860 m² - 4 292 000,-Kč Parcela č. 8 - 886 m² - PRODÁNO Parcela č. 9 - 819 m² - 4 093 150,-Kč Parcela č. 10 - 811 m² - 4 054 350,-Kč Parcela č. 11- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 12 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 13 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 14- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 15- 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 16 - 861 m² - 4 296 850,-Kč Parcela č. 17- 984 m² - 4 893 400,-Kč V rámci nabídky doplňujících služeb zajistíme: Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu se spolupracujícím finančním specialistou. Zpracování stavební dokumentace a povolení prostřednictvím nezávislé projekční kanceláře, která Vám zhmotní Váš dům dle Vašich představ. Interiéry, obklady, kuchyně, koupelny a spotřebiče nabízíme k realizaci s interiérovým a kuchyňským studiem STOSA CUCINE a případné další prvky do exteriéru/interiéru lze navrhnout s mezinárodně uznávaným designérem, Adamem Keprtou. Pro více informací prosím kontaktuje makléře.

Parametry

Cena
4.05 mil. Kč (4999 Kč/m²)
Pozemek
811 m²
Na trhu od
24.08.2026 (65 dní)
Prodávající
vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1346 m MHD 137 m školka 154 m lékař 1268 m pošta 2406 m restaurace 212 m škola 1934 m obchod 2001 m vlak 3674 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4.05 mil. Kč
4 999 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.04 mil. Kč
3.91 mil. – 4.26 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 45 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 4.12 mil. · váha 91 %
Model z dat 4.01 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 081 Kč/m² → 4.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.01 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 6.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 4.05 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Kozlovice, náves)
Nádraží
3640 m (Přerov)
Olomouc hl. n.
60 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
79 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
117 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
165 min · 2 přestupy
České Budějovice
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
217 min · 2 přestupy
Liberec
220 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno