prodej stavebního pozemku 1 479 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1479 m², Skřípov Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek určený k bydlení o rozloze 1479m², nacházející se v klidné a žádané lokalitě Skřípova, vhodný pro stavbu rodinného domu. Skřípov se nachází v severozápadním cípu Drahanské vrchoviny v okresu Prostějov. Pozemek se vyznačuje výhodnou polohou v katastrálním území Skřípov, která dává budoucím majitelům příležitost využívat všechny přednosti klidné části obce s možností pohodového bydlení či rekreace. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému využití pro realizaci vašeho vysněného domova. Všechny sítě nalezneme na hranici pozemku. Nabídka je ideální pro ty, kteří si přejí vytvořit útočiště pro sebe a své blízké s dostatkem prostoru pro relaxaci a odpočinek. Nenechte si ujít jedinečnou šanci stát se majitelem pozemku v této vyhledávané lokalitě. V případě zájmu a pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.29 mil. Kč (1545 Kč/m²)
- Pozemek
- 1479 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-874524
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.29 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 22850.55 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.29 mil. Kč
1 545 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.04 mil. Kč
1.75 mil. – 2.43 mil. Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
1.98 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.38 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.53 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 341 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 4.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 3.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Skřípov, horní konec)
- Nádraží
- 3297 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |