Prodej stavebního pozemku 280 m²
Polkovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek určený pro bydlení v malebné obci Polkovice. Tato nemovitost o celkové rozloze 280 m² je ideální pro stavbu malého domu, Tinihouse, Mobilheimu, nebo pro stavbu např.garáží. Sítě jsou na hranici pozemku. Majitel sousední parcely souhlasí se stavbou domu na hranici pozemku. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, která poskytuje příjemné prostředí pro život i relaxaci.
Díky exkluzivnímu zastoupení Vám můžeme zaručit výhodné podmínky pro koupi. Pozemek se prodává za 560 000 Kč, což představuje skvělou investici do budoucnosti. Jeho umístění v obci Polkovice nabízí výhody vesnického života se snadnou dostupností do větších měst.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 560 000 Kč (2000 Kč/m²)
- Pozemek
- 280 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- direct-system
Vzdálenosti
bankomat
4618 m
MHD
59 m
školka
78 m
lékař
3701 m
pošta
230 m
restaurace
79 m
škola
78 m
vlak
2264 m
Odhad reálné ceny
1.01 mil. Kč
rozpětí 729 729 – 1.25 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 950 478 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
1.08 mil. · váha 84 %
Model z dat
636 753 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
667 122 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 860 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 636 753 Kč (rozpětí 356 209 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 667 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 560 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Polkovice restaurace)
- Nádraží
- 4063 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |