prodej stavebního pozemku 410 m²
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 410 m², Skřípov Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení o rozloze 410 m², který se nachází v klidné a příjemné části obce Skřípov. Tento pozemek s velmi dobrým stavem představuje ideální možnost pro výstavbu vašeho nového domova, ve kterém budete moci trávit klidné chvíle v pohodě a soukromí, daleko od městského shonu. Je veden jako zahrada a veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Pozemek je situován v prostředí s výbornou dostupností a spojením, což zajišťuje pohodlí pro vaši každodenní potřebu. Tento pozemek nabízí unikátní příležitost jak pro individuální bydlení, tak pro investory. Nečekejte a přijďte se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti, která čeká na svého nového majitele, připraveného vdechnout život svému snu o vlastním domově. V případě zájmu a pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni odpovědět na všechny vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 692 900 Kč (1690 Kč/m²)
- Pozemek
- 410 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-874523
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 692 900 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 6929.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
692 900 Kč
1 690 Kč/m²
Odhad reálné ceny
642 935 Kč
564 470 – 734 739 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 604 359 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
606 752 · váha 90 %
Model z dat
986 741 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
979 900 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 480 Kč/m² → 606 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 986 741 Kč (rozpětí 442 177 Kč – 1.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 979 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 692 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Skřípov, horní konec)
- Nádraží
- 3192 m (Dzbel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |