Nemovitosti

Prodej pole 30796 m²

Turovice, Turovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zemědělských pozemků – Turovice, okres Přerov Nabízíme k prodeji soubor dlouhodobě propachtovaných zemědělských pozemků ve vyhledávané zemědělské lokalitě Turovice, okres Přerov. Jedná se o parcely: parc. č. 334 – BPEJ 10619, třída ochrany III., výměra 10 619 m² parc. č. 336 – BPEJ 31410, třída ochrany III., výměra 2 318 m² parc. č. 645 - BPEJ 61410, třída ochrany II., výměra 14 762 m² BPEJ 61440, třída ochrany III., výměra 469 m² Celková výměra parcel činí 28 168 m², vše ve 100% vlastnictví. Součástí prodeje souboru pozemku je spoluvlastnický podíl 9/10 na parcele č. 333 o výměře 2 628 m² (BPEJ 31410, třída ochrany III.). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (58 Kč/m²)
Pozemek
30796 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
the-brokers

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 143 m školka 1166 m lékař 760 m pošta 846 m restaurace 855 m škola 347 m

Odhad reálné ceny

1.88 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 3.23 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.79 mil. · váha 67 %
Model z dat 1.80 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Turovice,,náves)
Nádraží
6948 m (Hlinsko pod Hostýnem)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno