Nemovitosti

Prodej pole 38 m²

Lipník nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Přerov, konkrétně v katastrálním území Lipník nad Bečvou. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností do okolních měst, což ji činí atraktivní pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lipník nad Bečvou: - Parcelní číslo st. 3006 (38 m², 100% podíl, LV 1481) Investice do pozemků je v současné době velmi výhodná, zejména s ohledem na inflaci a stabilitu cen nemovitostí. Tyto pozemky představují skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí zabezpečit své finance a využít potenciál růstu hodnoty v budoucnu. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu! Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
22 800 Kč (600 Kč/m²)
Pozemek
38 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 202 m školka 278 m lékař 44 m pošta 208 m restaurace 55 m škola 198 m obchod 493 m vlak 989 m

Odhad reálné ceny

45 060 Kč
rozpětí 23 597 – 69 713 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 22 800 · váha 49 %
Model z dat 96 831 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 3 230 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 600 Kč/m² → 22 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 96 831 Kč (rozpětí 54 169 Kč – 166 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3 230 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22 800 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1258 m (Lipník n. Bečvou, žel. st.)
Nádraží
1196 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.
121 min · 1 přestup
Praha hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno