prodej lesa 373 m²
Štíty · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní chata 27 m² s evidenčním číslem na vlastním pozemku Crhov, 373 m² Hledáte skutečnou oázu klidu, kde vás nebude rušit okolní ruch, ale zároveň nechcete mít pocit, že se k vlastní chatě musíte probíjet několik kilometrů hlubokým lesem? Pak by vás mohla zaujmout tato stojící lesní chata s evidenčním číslem, umístěná na vlastním lesním pozemku v katastrálním území Crhov. Chata stojí na lehce vyvýšeném místě v lesním svahu, jen pár kroků nad příjezdovou cestou. Díky své poloze nabízí příjemný pocit soukromí a naprostého kontaktu s přírodou. Od cesty vás dělí stromy a lesní porost, přesto zaparkujete nedaleko a k chatě dojdete během několika minut krátkou lesní cestičkou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro šikovného kutila, milovníka off-grid bydlení nebo pro někoho, kdo sní o vlastním malém útočišti uprostřed přírody. Může být také zajímavým základem pro vytvoření stylového rekreačního místa s využitím moderních technologií a soběstačného řešení. Hlavní přednosti a parametry Stavební parcela: 27 m² Lesní pozemek: 373 m² v osobním vlastnictví Právní stav: samostatná stavba pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem Lokalita: Crhov – klidné prostředí obklopené přírodou a lesy Sítě: bez elektřiny a vodovodu, elektřina je odpojena, přípojka je kousek od chaty Přístup a parkování Příjezd je možný po cestě vedoucí pod pozemkem, kde lze také zaparkovat. K samostatné chatě se jde kousek lesem Stav nemovitosti Chata je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Nabízí možnost obnovy stávající stavby nebo jejího nahrazení novou dřevostavbou v rámci stávajícího půdorysu o výměře 27 m², vždy v souladu s platnými předpisy a možnostmi konkrétního záměru. Tato nemovitost není jen pro milovníky rekonstrukcí a projektů. Oslovit může každého, kdo touží po vlastním místě uprostřed přírody – ať už hledáte klidné útočiště mimo ruch města, místo pro víkendová dobrodružství, základnu pro výlety nebo jednoduše vlastní kousek lesa. Díky poloze na samostatném lesním pozemku nabízí chata příjemný pocit soukromí a kontakt s přírodou. Přitom v okolí najdete i další rekreační objekty, které jsou udržované a citlivě zapadají do prostředí. Nejedná se tedy o úplnou samotu bez civilizace, ale o místo, kde můžete mít svůj klid, soukromí a les doslova za dveřmi Poznámka k prohlídkám: K chatě vede krátká cesta lesním terénem ve svahu, proto doporučujeme pevnou a pohodlnou obuv. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (670 Kč/m²)
- Pozemek
- 373 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OSTROV REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2208
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 250 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 250.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
139 759 Kč
rozpětí 37 768 – 168 693 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 79 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 373 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
250 000 · váha 40 %
Model z dat
81 737 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
31 813 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 670 Kč/m² → 250 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 737 Kč (rozpětí 45 725 Kč – 140 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 31 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 79% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4352 m (Horní Heřmanice, Na větře)
- Nádraží
- 4255 m (Štíty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 250.00 mil. → 250 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |