prodej stavebního pozemku 1 258 m²
Dolní Nětčice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebních pozemků Dolní Nětčice 374/6 Ve výhradním zastoupení obce nabízíme k prodeji stavební pozemky v obci Dolní Nětčice (s krásným výhledem na Hostýnské vrchy). Obec Dolní Nětčice se nachází v okrese Přerov, v Olomouckém kraji. Dolní Nětčice je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik z ruchu města a touží po klidném prostředí, kde mohou načerpat novou energii. Obec je obklopena krásnou přírodou, která je ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízké lesy, louky a rybníky zvou k procházkám, během kterých můžete naslouchat zpěvu ptáků a obdivovat rozmanitost místní flóry a fauny. Detaily pozemků * Rozměry pozemků: od 1260 m² do 1268 m² Infrastruktura: * pozemky budou napojeny na vodovod, elektřinu a kanalizaci (dle projektu obce Dolní Nětčice, dokončení nejpozději do konce roku 2026) V obci se nachází venkovní taneční parket, fotbalové a multifunkční hřiště, dětský stanový tábor, myslivecká střelnice, 2 rybníky a sportovní letiště Záhoří. Při financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme prostřednictvím společnosti STING FINANCE. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 1.45 mil. Kč (1150 Kč/m²)
- Pozemek
- 1258 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-136472
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.45 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 14467.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.45 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 4.48 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
1.88 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.75 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
3.00 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 492 Kč/m² → 1.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.54 mil. Kč – 4.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m
- Nádraží
- 7659 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |