prodej pole 5 359 m²

Seloutky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 5359 m², Seloutky V zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako orná půda a ostatní plocha o celkové výměře 5 359 m² v katastrálním území Seloutky, okres Prostějov. Jedná se o pruhy v honu. Výměra orné půdy činí 5 183 m². BPEJ: 32611, 32654. Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice. Pro více informací kontaktujte makléřku uvedenou u zakázky. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 180 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 5359 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-944717

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	180 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

354 568 Kč

rozpětí 277 951 – 478 298 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 333 294 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 344 167 · váha 88 %

Model z dat 420 063 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 455 515 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 344 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 420 063 Kč (rozpětí 234 990 Kč – 723 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 455 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Seloutky)
Nádraží: 5413 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 138 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.00 mil. → 180 000
24.08.2026	přidáno