Prodej louky 28723 m²
Jindřichov, Jindřichov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Jindřichov u Hranic, obec Jindřichov, okres Přerov nabízíme k prodeji rozsáhlý zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 129.
Jedná se o:
parc. č. 2956 – trvalý travní porost o výměře 28 723 m²
Pozemek tvoří rozsáhlý ucelený celek. Ucelená výměra na jednom listu vlastnictví a ve 100% vlastnictví výrazně usnadňuje správu i případná budoucí rozhodnutí nového vlastníka.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 976 582 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 28723 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
52 m
školka
270 m
lékař
3588 m
pošta
4105 m
škola
3285 m
vlak
6294 m
Odhad reálné ceny
5.11 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 13.00 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 45 km)
1.85 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.20 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18.01 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 1.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 18.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 976 582 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 15:05
Nabízí se rozsáhlý zemědělský pozemek (trvalý travní porost) o výměře 28 723 m² v 100% vlastnictví v obci Jindřichov. Pozemek tvoří ucelený celek na jednom listu vlastnictví bez zjevných břemen.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 28723 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Jindřichov, pohostinství)
- Nádraží
- 6303 m (Odry-Loučky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |