Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Milovice, Benátecká Vrutice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+kk s balkonem, 74,7 m², ve 2. nadzemním podlaží novostavby v obci Mladá - Milovice. Byt je zařízený pouze kuchyňskou linkou v kombinaci bílé a šedé, vybavenou spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). V koupelně je vana se skleněnou zástěnou a pračka, toaleta je samostatná. Dům má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Součástí podnájmu je také sklep. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je po domluvě k nastěhování od 31.8.2026. Lokalita je velmi klidná, a přesto s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu MHD je kousek od domu. Do Prahy trvá cesta autem necelých 30 minut. V obci a jejím blízkém okolí je také dostatek zeleně. Nachází se zde rodinný zábavní park Mirakulum. Jeho dominantou je dřevěný hrad, kde se Vaše děti určitě nudit nebudou. Zkusit můžete také velkou trampolínu, lanové centrum, minizoo, bludiště, podzemní bludiště, obří houpačky, amfiteátr, Pigiland a řadu dalších atrakcí nejen pro děti ale i dospělé. Navštívit můžete i výtvarné a tvůrčí dílničky, které jsou otevřené každý víkend. Mezi Mirákulem a Tankodromem vede 2 km dlouhá, úzkokolejná dráha, po které se můžete svézt ve vláčku. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.543 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
20 990 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
B
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (8 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 594

Odhad reálné ceny

23 880 Kč
rozpětí 20 045 – 26 464 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 447 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 24 861 · váha 62 %
Model z dat 21 896 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 30 163 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 24 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 896 Kč (rozpětí 18 569 Kč – 26 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 30 163 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 990 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
28091 m (Bošice zastávka)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno