Prodej pole 3990 m²
Troubky, Troubky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Troubky nad Bečvou (okres Přerov) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
-> bonita 13,29 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda
-> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku
-> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem
-> poptávaná lokalita - atraktivní oblast pro zemědělské investice
-> pozemek má spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření
Katastrální území Troubky nad Bečvou, výměra 3 990 m2
-> parc. č. 3830 (LV 2095)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 359 100 Kč (90 Kč/m²)
- Pozemek
- 3990 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
89 m
MHD
133 m
školka
140 m
lékař
266 m
pošta
238 m
restaurace
106 m
škola
106 m
obchod
7144 m
vlak
3653 m
Odhad reálné ceny
355 154 Kč
rozpětí 342 633 – 382 475 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 333 845 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
359 100 · váha 90 %
Model z dat
310 510 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
339 150 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 359 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 310 510 Kč (rozpětí 173 704 Kč – 534 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 339 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 359 100 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m
- Nádraží
- 3653 m (Rokytnice u Přerova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |