prodej zahrady 1 631 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatkou, 1631 m², Jindřichov Nabízíme k prodeji zahradu v přírodě, kde se potkávají Jeseníky s Králickým Sněžníkem. Celková výměra je 1631 m². Elektřina se nachází na hranici pozemku. Na zahradě najdete malé jezírko, ovocné stromy a keře, protéká zde potůček a malá část je porostlá stromy. Ideální pro milovníky klidu, přírody i hor. Vlaková zastávka je vzdálena 400m, v dojezdové vzdálenosti Lázně Lipová, Velké Losiny, lyžařská střediska Ramzová či Dolní Morava. Přístup je bezproblémový a pohodlný. Tato nemovitost nabízí skvělou možnost úniku do klidného prostředí na polosamotě, ideální pro rodinnou rekreaci a vytvoření své oázy klidu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě většího počtu zájemců si realitní kancelář vyhrazuje právo vybrat kupujícího formou aukce. 

Parametry

Cena: 1.14 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek: 1631 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-946153

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.14 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1141.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.08 mil. Kč

rozpětí 848 648 – 1.19 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.14 mil. · váha 87 %

Model z dat 498 288 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 700 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 498 288 Kč (rozpětí 278 750 Kč – 858 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 914 m (Jindřichov, Pusté Žibřidovice, kostel)
Nádraží: 398 m (Jindřichov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno