prodej zahrady 908 m²
Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 908 m², Skorošice Nabízíme k prodeji oplocený pozemek vedený jako zahrada o výměře 908 m² v klidné části obce Skorošice (k. ú. Dolní Skorošice). Rovinatá parcela je v dobrém stavu se slunnou polohou. Ideální pro odpočinek, relaxaci nebo zahradničení. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 450 000 Kč (496 Kč/m²)
- Pozemek
- 908 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-951205
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 450 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 450.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
472 620 Kč
rozpětí 234 942 – 1.24 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 444 263 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
449 996 · váha 40 %
Model z dat
449 012 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
569 280 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 496 Kč/m² → 449 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 282% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 449 012 Kč (rozpětí 251 184 Kč – 773 439 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 569 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Skorošice, rozcestí Dolní Skorošice)
- Nádraží
- 870 m (Tomíkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 450.00 mil. → 450 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |