prodej pole 1 503 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole, 1503 m², Brodek u Konice-Dešná Prodej pozemku o výměře 1503 m² v katastru obce Dešná. Jedná se o ornou půdu, prodej podílu 1/2 z celkové výměry 3007 m². Pozemek leží na okraji obce a je dobře dostupný.
Parametry
- Cena
- 199 000 Kč (132 Kč/m²)
- Pozemek
- 1503 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-811759
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 199 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 199.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
199 000 Kč
132 Kč/m²
Odhad reálné ceny
164 771 Kč
126 206 – 188 873 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 154 885 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
164 729 · váha 88 %
Model z dat
198 995 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
112 725 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 164 729 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 198 995 Kč (rozpětí 89 173 Kč – 396 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 112 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 199.00 mil. → 199 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |