Nemovitosti

Prodej pole 7600 m²

Podolí, Podolí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Podolí u Přerova a Turovice v okrese Přerov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Podolí u Přerova -> parc. č. 659 (LV 154) -> výměra určená k prodeji 3 372 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 11.67 Kč/m2 Katastrální území Turovice -> parc. č. 857 (LV 164) -> výměra určená k prodeji 4 228 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.32 Kč/m2 Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
342 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
7600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4116 m MHD 22 m školka 1541 m lékař 1932 m pošta 1878 m restaurace 44 m škola 1739 m obchod 4116 m

Odhad reálné ceny

473 487 Kč
rozpětí 374 090 – 669 454 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 445 078 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 461 153 · váha 84 %
Model z dat 486 302 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 646 000 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 461 153 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 486 302 Kč (rozpětí 272 045 Kč – 837 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 646 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 342 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1801 m (Čechy,,náves)
Nádraží
6136 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno