prodej pozemku 1 660 m²

Oldřichov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stodoly s manipulační plochou, Oldřichov, okres Přerov Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v obci Oldřichov, okres Přerov, tvořený stavební parcelou o výměře 248 m² se zděnou stodolou a navazujícím pozemkem 1412 m², vedeným jako ostatní plocha zpevněná manipulační plocha, která zajišťuje pohodlný přístup k objektu. Stodola je převážně postavena z pálených cihel, část obvodové stěny tvoří původní hospodářská stavba. Podlaha je betonová, střešní krytina je kombinovaná přibližně 70 % plechová a 30 % z pálených tašek. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V s vlastním odběrným místem. Přístup je zajištěn z obecní komunikace přes vlastní manipulační plochu, která je součástí prodeje. Nemovitost je vhodná jako sklad, dílna, zázemí pro podnikání, garážování zemědělské techniky nebo pro rekonstrukci dle záměru nového vlastníka. Hlavní přednosti: stavební parcela o výměře 248 m², zděná stodola s betonovou podlahou, zavedená elektřina 230/400 V, vlastní přístupová manipulační plocha 1412 m², přístup z obecní komunikace, klidná lokalita s dobrou dostupností do Přerova. Nemovitost se nachází v obci Oldřichov, přibližně 10 km od Přerova, s dobrou dopravní dostupností. Obec disponuje základní technickou infrastrukturou, i když předmětná nemovitost není napojena na vodovod ani kanalizaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.45 mil. Kč (1476 Kč/m²)
Pozemek: 1660 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N099-2026-003a

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.97 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 5.80 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 750 662 · váha 40 %

Model z dat 6.08 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.04 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 452 Kč/m² → 750 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 226% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.08 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 10.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 287 m (Oldřichov, náves)
Nádraží: 2523 m (Osek nad Bečvou)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 147 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno